За год первичный «квадрат» сильнее всего подорожал в Самаре, Казани и Волгограде. Москва — на последнем месте среди крупных городов Самара (Фото: Shutterstock) Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год заняла Самара. В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 109 тыс. руб., что 36% больше аналогичного периода 2022-го, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». Второе место в рейтинге заняла Казань с приростом на 34%, до 178 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 31% (до 93 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Волгоград. В первую пятерку также вошли Уфа (+28%, до 118 тыс. руб.) и Челябинск (+25%, до 80 тыс. руб.). Москва заняла последнее место по динамике роста цен на новостройки (+5%, до 440 тыс. руб.). Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Динамика Самара 80 109 +36% Казань 133 178 +34% Волгоград 71 93 +31% Уфа 92 118 +28% Челябинск 64 80 +25% Красноярск 95 115 +21% Санкт-Петербург 215 257 +20% Новосибирск 106 127 +20% Воронеж 79 94 +19% Ростов-на-Дону 97 114 +18% Нижний Новгород 115 134 +17% Краснодар 122 138 +13% Екатеринбург 108 121 +12% Москва 420 440 +5% Пермь нет данных 115,6 — Омск нет данных 104,9 — Данные: bnMAP.pro «Среди крупнейших городов нашей страны меньше всего подорожала Москва. Это обусловлено тем, что цены в столице объективно высокие, предложения много, поэтому и пространства для ценового маневра тут мало. А вот в городах, где новостроек мало, выход каждого нового проекта с более высокой ценой и ценовые изменения в тех проектах, которые уже представлены в экспозиции, существенно влияют на средние показатели», — резюмирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова. По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в 2022 году Москва также заняла последнее место среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) по росту цен на вторичное жилье. Первую тройку рейтинга составили Махачкала, Челябинск и Саратов.
