Минимальные цены на дачи в Подмосковье начинаются от 250-300 тыс. руб. За эту сумму можно купить дом под снос в старом СНТ. Приличные, но бюджетные варианты будут стоить — 3-4 млн руб. Расположены они будут далеко от МКАД на востоке и юго-востоке области Фото: Shutterstock Стоимость дачи в Подмосковье помимо основных характеристик самого объекта (состояния дома, площади, наличия коммуникаций, размера участка и т. д.), зависит от направления (восток дешевле запада), удаленности от Москвы (чем дальше от МКАД, тем дешевле) и статуса земли (садовые участки дешевле земель под ИЖС). По данным ЦИАН, средняя стоимость дачи (одноэтажного дома, обычно непригодного для постоянного проживания) в Московской области в январе 2023 года составила 4,2 млн руб., что на 18% больше, чем годом ранее (было 3,6 млн руб.) Но есть варианты и подешевле. Рассказываем, где в Подмосковье продаются самые дешевые дачи и какой домик можно купить по минимальному ценнику. Минимальные ценники: дом под снос или недострой Сейчас в Подмосковье на продажу выставлено 3,2 тыс. лотов, каждый второй объект (56% или 1,8 тыс. лотов) предлагается по цене ниже рынка. По данным ЦИАН, стоимость самых дешевых дач в Подмосковье начинается от 250-300 тыс. руб. Но за этим деньги чаще всего предлагаются лишь участки площадью 4-8 соток в старых садовых товариществах. Территория их заброшена, хозяйственные постройки полуразрушены, а сам дом идет под снос, рассказывает эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина. «Имеющийся дом небольшой (20-30 кв. м.) и, чаще всего, в плохом состоянии. Коммуникаций там обычно нет, в доме из удобств только электричество, на участке есть колодец. Находятся такие объекты на значительном удалении от Москвы (100 км от МКАД и более)», — добавила она. Например, за 250 тыс. руб. можно купить домик площадью 20 кв. м под снос в СНТ «Таежный» рядом с Коломной (в 110 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Сама постройка расположена на участке 7 соток, подведено электричество. За 300 тыс. руб. предлагают дом площадью 30 кв. м под снос. Дача расположена в 99 км от МКАД в СНТ «Солнечное». Есть летний водопровод, электричество подключено. Сам СНТ охраняется, до Можайска 10 км. То есть, такая дача фактически покупается ради участка.
