Первичное жилье массового ценового сегмента с начала года заметнее всего подорожало в Ярославском районе столицы. Причины — вывод в продажу новых корпусов и повышение строительной готовности объектов Фото: Shutterstock Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой». Второе место занял район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб. Третье место — у района Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб. Четвертое место с ростом на 16,9% занимает район Кунцево (до 17,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.). Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое». Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки Район Округ Средняя стоимость лота в январе 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в январе 2023 года, руб. Динамика Ярославский СВАО 13 641 567 16 526 332 +21,1% Крюково ЗелАО 5 812 255 7 033 733 +20% Измайлово ВАО 15 833 429 19 042 031 +20,2% Кунцево ЗАО 15 195 395 17 773 820 +16,9% Москворечье-Сабурово ЮАО 19 278 779 21 635 840 +12,2% Крылатское ЗАО 20 375 555 21 995 000 +7,9% Тимирязевский САО 12 468 414 13 426 802 +7,7% Раменки ЗАО 16 500 228 16 973 111 +2,9% Бирюлево Восточное ЮАО 16 610 216 17 017 749 +2,5% Кузьминки ЮВАО 4 775 068 4 873 221 +2% Данные: «Бест-Новострой» «Рост цен в том или ином районе, как правило, связан с тем, что в продаже появились новые корпуса или проекты с новыми ценами. На лидерство Ярославского района по увеличению стоимости лота повлияла и более высокая стадия готовности корпусов. А снижение средней стоимости лота по всей Москве произошло из-за уменьшения площади лотов в экспозиции. Застройщики реагируют на запросы покупателей на небольшие по площади лоты», — резюмирует председатель совета директоров «Бест-Новостроя», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
